30.11.2020  •  Понедельник  •  23:16   •   Погода в Твери: +0°C  •  
18+
Тверская губерния

«Дачная амнистия» продлена только в отношении садовых и жилых домов, расположенных на землях для ведения садоводства

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан на то, что с учётом положений Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов до 1 марта 2021 года допускается в случае, если такие объекты недвижимости расположены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

В частности, кадастровый учёт и регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости. Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при её наличии) или декларации об объекте недвижимости.

Необходимо иметь в виду, что созданный объект недвижимости должен соответствовать предельным параметрам, установленным федеральным законом, для соответствующих объектов недвижимости. Например, в соответствии с Градостроительным кодексом объекты индивидуального жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из трёх надземных этажей и быть не выше 20 метров.

Также при планировании строительства садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Отдельно хочется отметить, что упрощённый порядок оформления прав, установленный законом № 267-ФЗ, не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населённого пункта. Для таких объектов требуется направлять в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции)».

Всего в тверском регионе в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 124 тысяч прав граждан на объекты недвижимости. При этом наибольшая активность жителей Верхневолжья, связанная с регистрацией прав «по дачной амнистии», наблюдалась в 2009 году. В указанный период количество прав граждан, зарегистрированных в упрощённом порядке, превысило 36 тысяч. За время действия закона (с 1 сентября 2006 года) данный показатель остаётся максимальным.

Информация предоставлена пресс-службой Управления Росреестра по Тверской области

Поделиться:


Популярные новости

Сегодня

Выбран логотип для семейных центров Тверской области0

Родители детей от 3 до 7 лет получат социальные выплаты в декабре сразу за два месяца0

Поздравление Губернатора Игоря Рудени с Днём клубного работника Тверской области0

С 1 января 2021 года вступает в силу новый порядок учета древесины0

Плановое отключение электроэнергии в Твери и Торжке с 30 ноября по 4 декабря 2020 года0

В Тверской области подвели итоги регионального конкурса «Лучшее семейное подворье»0

На что следует обратить внимание при покупке земельного участка, если в планах строительство дома0

Автомобилисты Твери стали чаще уступать дорогу общественному транспорту0

Житель Твери оплатил налоги после ареста автомобиля0

В канун Дня матери жители Верхневолжья дарят своим родным подписку на журналы0

Пенсия многодетной маме0

Утверждено новое расписание проведения итогового сочинения в 2020/21 учебном году0

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале0

Калининская АЭС признана лучшим экологически ответственным предприятием в сфере атомной энергетики0

все новости