26.05.2020  •  Вторник  •  09:41   •   Погода в Твери: +16°C  •  
18+
Тверская губерния

«Дачная амнистия» продлена только в отношении садовых и жилых домов, расположенных на землях для ведения садоводства

Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан на то, что с учётом положений Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов до 1 марта 2021 года допускается в случае, если такие объекты недвижимости расположены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

В частности, кадастровый учёт и регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть проведены на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимости. Правоустанавливающий документ на участок представляется только в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на этот участок. При этом сведения о жилом или садовом доме указываются в техническом плане на основании проектной документации (при её наличии) или декларации об объекте недвижимости.

Необходимо иметь в виду, что созданный объект недвижимости должен соответствовать предельным параметрам, установленным федеральным законом, для соответствующих объектов недвижимости. Например, в соответствии с Градостроительным кодексом объекты индивидуального жилищного строительства на садовых участках должны быть отдельно стоящими зданиями, состоять не более чем из трёх надземных этажей и быть не выше 20 метров.

Также при планировании строительства садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, необходимо учитывать ограничения, установленные законодательством для садового земельного участка (например, в связи с нахождением такого участка в границах зоны с особыми условиями использования территорий).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Отдельно хочется отметить, что упрощённый порядок оформления прав, установленный законом № 267-ФЗ, не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, созданные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, в границах населённого пункта. Для таких объектов требуется направлять в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об окончании строительства (реконструкции)».

Всего в тверском регионе в упрощённом порядке зарегистрировано порядка 124 тысяч прав граждан на объекты недвижимости. При этом наибольшая активность жителей Верхневолжья, связанная с регистрацией прав «по дачной амнистии», наблюдалась в 2009 году. В указанный период количество прав граждан, зарегистрированных в упрощённом порядке, превысило 36 тысяч. За время действия закона (с 1 сентября 2006 года) данный показатель остаётся максимальным.

Информация предоставлена пресс-службой Управления Росреестра по Тверской области

Поделиться:


Популярные новости

Сегодня

В Тверской области работы на конкурс Почты России «Лучший урок письма» можно направить в электронном виде0

Тверской Росреестр выявил 17 сайтов-двойников, которые обманывают людей0

Подмосковное УФАС оштрафовало АО «МСК Энергосеть» за нарушение правил техприсоединения0

В Тверской области за сутки выявили 53 новых случая заражения коронавирусом0

В Тверской области всего подтверждено 1 310 случаев COVID-190

В Тверской области всего подтверждено 1 273 случая COVID-190

26 мая в Твери стартует Всероссийский месячник антинаркотической направленности0

Розовые подснежники. 75-летию Победы посвящается.0

Тверской Росреестр принял участие в международной акции «Сад Памяти»0

В Тверской области от коронавируса умерло ещё 3 человека0

Особенная прогулка по Твери. Наши земляки в названиях тверских улиц. 75-летию Победы посвящается.0

Тверской областной Центр детского и семейного чтения им. А.С. Пушкина реализует виртуальный проект «Смотри книгу»0

Вертолеты санавиации Тверской области доставили пациентов из Вышнего Волочка и Кувшиново в детскую областную больницу0

На аэродроме Мигалово военнослужащие подразделений военно-транспортной авиации ликвидировали условный пожар0

все новости